施工実績詳細

【施工例第10回】築28年のマンション窓部品交換

共同住宅 施工例

築年数 築28年
お困り箇所 ベランダ側掃き出し窓、内障子のサッシ戸車
お困り内容 お困り内容
  • サッシの開閉が重く、また戸車が摩耗していたため、開閉の際にガタゴト音と擦れる音がする。

戸車交換

戸車交換前

戸車交換後

新旧戸車比較

戸車交換前後 新旧戸車比較

下レールに若干の擦りキズが確認できました。 今後、レールの歪みが懸念されます。

レールの削れ 参考図

計測器測定結果

騒音計測器

旧戸車

新戸車

騒音計測器 新旧戸車比較

80.8db

58.5db
(-23.3db)

【参考】騒音値の基準

  • 80db~99db きわめてうるさい
  • 60db~79db うるさい
  • 40db~59db 普通
  • 20db~39db 静か
開閉時荷重測定

開ける

旧戸車

新戸車

開閉時荷重測定 開ける 新旧戸車比較

31N=3.16kgf

24N=2.45kgf
(-0.71kgf)

閉める

旧戸車

新戸車

開閉時荷重測定 閉める 新旧戸車比較

28N=2.86kgf

22N=2.24kgf
(-0.62kgf)

施工結果 戸車交換 サッシ及び網戸の開閉は重く、また戸車が摩耗していたため、開閉の際にガタゴト音と擦れる音がしておりましたが、新しい戸車に交換を実施したことで、開閉がスムーズになり、音も静かになりました。

リフォーム施工結果

工事箇所
  • ベランダ側、掃き出し窓、内障子のみ(室内側から見て右側)
施工時間 60分
所見およびご提案 所見

サッシの開閉は重く、また戸車が摩耗していたため、開閉の際にガタゴト音と擦れる音がしておりましたが、新しい戸車に交換を実施したことで、開閉がスムーズになり、音も静かになりました。(騒音値参照)
また、レールには若干の擦りキズはありますが、特に問題ない状態ですので、戸車交換を行うことで開閉の不具合は解消できました。
但し、そのままご使用を続けると修復が出来ない状況になる可能性もあります。
以上のことから、戸車は経年劣化により交換の時期がきておりますので、本来の窓の性能に近づけ、より長く快適にご使用できるようにサッシ及び網戸の部品交換をご提案いたします。

窓のことでお困りごとがあれば、
お気軽にご相談ください。

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